臺南市安南區安和路四段131巷2之3號
2024-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 628 萬 19.9 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物28.1 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 育安段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
安和路四段中位 19.7
安南區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比安和路四段中位 高 1%比安南區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交628 萬
-4%
2026 年推估601 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。