臺南市永康區中山東路218巷23弄32號7F/7F
2017-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 7.2 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物26.01 坪
公設比28.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 26.01 坪
└ 公設等 11.61 坪
0 坪37.62 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 12.3
中山東路中位 16.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 41%比中山東路中位 低 56%比永康區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此案件為仁愛之家之土地
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。