臺南市安南區安和路五段380號
2022-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 26.8 萬/坪 × 81.45 坪
權狀坪數81.45 坪
主建物72.25 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 81.45 坪
└ 主建物 72.25 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 37.47 坪
0 坪81.45 坪
土地坐落 外塭段 762-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 24.4
安和路五段中位 16.3
安南區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 10%比安和路五段中位 高 64%比安南區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,180 萬
+5%
2026 年推估2,293 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。