臺南市南區新孝路172巷39號
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 11.2 萬/坪 × 35.36 坪
權狀坪數35.36 坪
主建物33.74 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.36 坪
└ 主建物 33.74 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪35.36 坪
土地坐落 新興段 198-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 29.7
新孝路中位 14.4
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 62%比新孝路中位 低 22%比南區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。