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臺南市歸仁區民權北路193號

2021-09-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 528 17.1 萬/坪 × 30.83 坪
權狀坪數30.83
主建物30.83
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 30.83 坪
└ 主建物 30.83 坪
土地持分 41.45 坪
0 坪41.45 坪

土地坐落 文化段 240 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
民權北路中位 13.1
歸仁區 2021 年中位 22.3
比民權北路中位 高 31%比歸仁區 2021 年中位 低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交528
+36%
2026 年推估720

以歸仁區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)106
貸款(8 成)422
每月月付15,825
30 年總利息147

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市歸仁區民權北路193號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。