臺南市安平區平通路78號
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 9.4 萬/坪 × 76.34 坪
權狀坪數76.34 坪
主建物64.07 坪
公設比8.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 76.34 坪
└ 主建物 64.07 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 21.02 坪
0 坪76.34 坪
土地坐落 新南段 59-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
平通路中位 16.2
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比平通路中位 低 42%比安平區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。