臺南市中西區青年路226巷57之2號3F/3F
2020-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 166 萬 8.4 萬/坪 × 19.66 坪
權狀坪數19.66 坪
主建物19.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.66 坪
└ 主建物 19.66 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪19.66 坪
土地坐落 萬昌段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
青年路中位 16
中西區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比青年路中位 低 47%比中西區 2020 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交166 萬
+30%
2026 年推估216 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。