臺南市仁德區保學路23號
2012-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 14.3 萬/坪 × 73.43 坪
權狀坪數73.43 坪
主建物70.59 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 73.43 坪
└ 主建物 70.59 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 40.24 坪
0 坪73.43 坪
土地坐落 健康段 7-48 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
保學路中位 14.2
仁德區 2012 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比保學路中位 高 1%比仁德區 2012 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。