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臺南市中西區西和路203號

2024-06-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,900 21.2 萬/坪 × 89.69 坪
權狀坪數89.69
主建物63.62
公設比0%
當時屋齡54

這筆買到什麼

建物 89.69 坪
└ 主建物 63.62 坪
└ 公設等 26.07 坪
土地持分 72.58 坪
0 坪89.69 坪

土地坐落 武聖段 1770 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
西和路中位 17.1
中西區 2024 年中位 24.9
比西和路中位 高 24%比中西區 2024 年中位 低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,900
+6%
2026 年推估2,023

以中西區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)380
貸款(8 成)1,520
每月月付56,945
30 年總利息530

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市中西區西和路203號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。