臺南市南區金華路一段100巷12之3號
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 16.7 萬/坪 × 54.03 坪
權狀坪數54.03 坪
主建物46.97 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 54.03 坪
└ 主建物 46.97 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪54.03 坪
土地坐落 鹽埕段 2057-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
金華路一段中位 16.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 高 2%比南區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。