臺南市歸仁區大潭一街62之11號
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 10.6 萬/坪 × 55.97 坪
權狀坪數55.97 坪
主建物47.25 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.97 坪
└ 主建物 47.25 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 29.36 坪
0 坪55.97 坪
土地坐落 昭德段 563-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
大潭一街中位 13.7
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比大潭一街中位 低 23%比歸仁區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。