臺南市仁德區德崙路442巷35弄6號8F/14F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 522 萬 11.6 萬/坪 × 45.03 坪
權狀坪數45.03 坪
主建物22.84 坪
公設比43.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.03 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 22.19 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪45.03 坪
土地坐落 崑崙段 103-24 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價522 萬
扣車位後房價522 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
德崙路中位 15.2
仁德區 2014 年中位 13
比本棟中位 高 0%比德崙路中位 低 24%比仁德區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位價格不具實質意義故不分離登載
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。