臺南市永康區?行路141巷7號
2020-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 24.7 萬/坪 × 55.14 坪
權狀坪數55.14 坪
主建物51.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.14 坪
└ 主建物 51.6 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 23.99 坪
0 坪55.14 坪
土地坐落 禹帝段 155-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
?行路中位 16.5
永康區 2020 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比?行路中位 高 50%比永康區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,360 萬
+35%
2026 年推估1,839 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 479 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。