臺南市東區東安路30巷10弄20之2號3F/5F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 13.8 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物21.59 坪
公設比13.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 光明段 571-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 17.7
東安路中位 15.5
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 22%比東安路中位 低 11%比東區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。