臺南市北區成功路446號
2015-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 790 萬 12.9 萬/坪 × 61.2 坪
權狀坪數61.2 坪
主建物61.2 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 61.2 坪
└ 主建物 61.2 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪61.2 坪
土地坐落 立人段 985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
成功路中位 13.4
北區 2015 年中位 15.1
比成功路中位 低 4%比北區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。