臺南市安南區安中路一段557巷19弄86號
2019-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 19 萬/坪 × 55.25 坪
權狀坪數55.25 坪
主建物51.15 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.25 坪
└ 主建物 51.15 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 20.64 坪
0 坪55.25 坪
土地坐落 草湖段 709-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
安中路一段中位 12.8
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比安中路一段中位 高 48%比安南區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,050 萬
+67%
2026 年推估1,754 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 704 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共4人、預售屋之交易
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。