臺南市永康區中山南路231巷18號
2019-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 7.3 萬/坪 × 16.43 坪
權狀坪數16.43 坪
主建物14.56 坪
公設比11.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 16.43 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 2 坪
0 坪16.43 坪
土地坐落 永康段 1516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
中山南路中位 12.8
永康區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 低 43%比永康區 2019 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交120 萬
+56%
2026 年推估187 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。