臺南市南區永南一街3之2號
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 25.5 萬/坪 × 82.29 坪
權狀坪數82.29 坪
主建物71.78 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.29 坪
└ 主建物 71.78 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 30.91 坪
0 坪82.29 坪
土地坐落 新興段 245-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
永南一街中位 25.2
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比永南一街中位 高 1%比南區 2017 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。