臺南市永康區鹽忠街118號4F/8F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 12.2 萬/坪 × 7.21 坪
權狀坪數7.21 坪
主建物2.79 坪
公設比49.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 7.21 坪
└ 主建物 2.79 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪7.21 坪
土地坐落 禹帝段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.5
鹽忠街中位 14.5
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 16%比鹽忠街中位 低 16%比永康區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2017-12-05 8F/8F 1房0廳1衛 · 5.17 坪 15.7 萬/坪總 81 萬 2017-01-04 8F/8F 1房1廳1衛 · 5.17 坪 14.5 萬/坪總 75 萬 2015-11-28 7F/8F 1房0廳1衛 · 5.22 坪 15.3 萬/坪總 80 萬 2014-10-26 3F/8F 1房1廳1衛 · 5.22 坪 15.7 萬/坪總 82 萬 2013-09-20 3F/8F 1房1廳1衛 · 5.56 坪 13.5 萬/坪總 75 萬 2013-03-13 8F/8F 1房1廳1衛 · 5.5 坪 12.4 萬/坪總 68 萬 2012-08-13 7F/8F 1房1廳1衛 · 2.61 坪 27.6 萬/坪總 72 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。