臺南市南區萬年五街20巷1號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 21.2 萬/坪 × 94.56 坪
權狀坪數94.56 坪
主建物89.12 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.56 坪
└ 主建物 89.12 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 86.05 坪
0 坪94.56 坪
土地坐落 大山段 493-8 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
萬年五街中位 15.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比萬年五街中位 高 39%比南區 2013 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。