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臺南市新市區可口街45號

2018-10-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 300 9.7 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1
主建物30.49
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 31.1 坪
└ 主建物 30.49 坪
└ 公設等 0.61 坪
土地持分 22.96 坪
0 坪31.1 坪

土地坐落 大榮段 810 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
可口街中位 16.9
新市區 2018 年中位 15.6
比可口街中位 低 43%比新市區 2018 年中位 低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交300
+83%
2026 年推估550

以新市區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)60
貸款(8 成)240
每月月付8,991
30 年總利息84

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市新市區可口街45號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。