臺南市仁德區德成路101之2號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,971 萬 18.9 萬/坪 × 104.52 坪
權狀坪數104.52 坪
主建物101.23 坪
公設比1.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 104.52 坪
└ 主建物 101.23 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 72.28 坪
0 坪104.52 坪
土地坐落 公園段 139-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 24.4
德成路中位 24.4
仁德區 2012 年中位 7.4
比本棟中位 低 23%比德成路中位 低 23%比仁德區 2012 年中位 高 155%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,577 萬
每月月付59,073 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。