臺南市南區萬年五街400巷38弄3號
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13.2 萬/坪 × 64.2 坪
權狀坪數64.2 坪
主建物55.83 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.2 坪
└ 主建物 55.83 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 25.39 坪
0 坪64.2 坪
土地坐落 大山段 61-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 26
萬年五街中位 15.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 49%比萬年五街中位 低 14%比南區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。