臺南市安平區永華十二街39巷10號
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 9.9 萬/坪 × 49.82 坪
權狀坪數49.82 坪
主建物47.24 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.82 坪
└ 主建物 47.24 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 20.99 坪
0 坪49.82 坪
土地坐落 金城段 38-73 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
永華十二街中位 18.3
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比永華十二街中位 低 46%比安平區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。