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臺南市安平區華平路458號

2022-01-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 843 0.8 萬/坪 × 1074.65 坪
權狀坪數1074.65
主建物1058.37
公設比0%
當時屋齡12

這筆買到什麼

建物 1074.65 坪
└ 主建物 1058.37 坪
└ 公設等 16.28 坪
土地持分 631.92 坪
0 坪1074.65 坪

土地坐落 金華段 30-12 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 0.8 萬/坪
本筆成交 0.8
華平路中位 15.8
安平區 2022 年中位 24.3
比華平路中位 低 95%比安平區 2022 年中位 低 97%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交843
+6%
2026 年推估891

以安平區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)169
貸款(8 成)674
每月月付25,266
30 年總利息235

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼骨構造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;預售屋、或土地及建物分件登記案件;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市安平區華平路458號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。