臺南市中西區美麗街30號
2017-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.2 萬/坪 × 49.23 坪
權狀坪數49.23 坪
主建物36.69 坪
公設比23.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.23 坪
└ 主建物 36.69 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪49.23 坪
土地坐落 臨安段 983-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
美麗街中位 12
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比美麗街中位 低 7%比中西區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。