臺南市南區大同路二段750巷40弄28號

2012-11-04 實價登錄成交明細

成交總價 410 萬 15.4 萬/坪 × 26.59 坪

權狀坪數26.59 坪

主建物26.59 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 26.59 坪

└ 主建物 26.59 坪

土地持分 18.03 坪

0 坪26.59 坪

土地坐落 大恩段 141 地號

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 15.4

大同路二段中位 14.3

南區 2012 年中位 9.1

比本棟中位高 0%比大同路二段中位高 8%比南區 2012 年中位高 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。