臺南市安南區安通路四段145巷40號
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.4 萬/坪 × 68.77 坪
權狀坪數68.77 坪
主建物65.84 坪
公設比0.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.77 坪
└ 主建物 65.84 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 31.55 坪
0 坪68.77 坪
土地坐落 安西段 1892 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
安通路四段中位 18.8
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比安通路四段中位 低 34%比安南區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬買賣契約書，本成交資訊係由不動產經紀業或權利人自行提屬實。2.為尊重權利人隱私權，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。