臺南市善化區小新營91之7號
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.7 萬/坪 × 52.53 坪
權狀坪數52.53 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.53 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪52.53 坪
土地坐落 小新營段 345-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7.6
小新營中位 18.1
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 12%比小新營中位 低 63%比善化區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。