臺南市北區文成三路682巷41弄8號
2013-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 322 萬 5.8 萬/坪 × 55.25 坪
權狀坪數55.25 坪
主建物54.53 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.25 坪
└ 主建物 54.53 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 30.3 坪
0 坪55.25 坪
土地坐落 北元段 460-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
文成三路中位 23.8
北區 2013 年中位 12
比文成三路中位 低 76%比北區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。