臺南市安南區安中路一段703巷67之2號3F/4F
2023-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 15.2 萬/坪 × 30.99 坪
權狀坪數30.99 坪
主建物24.45 坪
公設比11.1%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.99 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 20.68 坪
0 坪30.99 坪
土地坐落 安中段 148 地號（共 15 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
安中路一段中位 12.8
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比安中路一段中位 高 19%比安南區 2023 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交470 萬
+0%
2026 年推估470 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。