臺南市安平區慶平路557號3F/13F
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 15.6 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物24.02 坪
公設比33.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 金華段 67 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 22.2
慶平路中位 12.3
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 30%比慶平路中位 高 27%比安平區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-04-28 7F/13F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 22.9 萬/坪總 965 萬 2024-01-12 5F/13F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 26.5 萬/坪總 1,120 萬 2023-02-23 5F/13F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 22.2 萬/坪總 938 萬 2022-03-09 4F/13F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 22.5 萬/坪總 950 萬 2021-11-28 3F/13F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 22 萬/坪總 900 萬 2019-01-17 12F/13F 2房2廳2衛 · 42.24 坪 14.1 萬/坪總 595 萬 2015-06-15 4F/13F 3房1廳2衛 · 38.26 坪 8.4 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。