臺南市歸仁區中正北路二段516巷36號
2015-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 8.5 萬/坪 × 56.74 坪
權狀坪數56.74 坪
主建物52.52 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.74 坪
└ 主建物 52.52 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪56.74 坪
土地坐落 八甲段 43-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
中正北路二段中位 15.7
歸仁區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比中正北路二段中位 低 46%比歸仁區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。