臺南市永康區廣興街40號5F/5F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 62 萬 3.9 萬/坪 × 16.01 坪
權狀坪數16.01 坪
主建物13.46 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.01 坪
└ 主建物 13.46 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪16.01 坪
土地坐落 廣興段 1066 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 6.9
廣興街中位 17.2
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 43%比廣興街中位 低 77%比永康區 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）50 萬
每月月付1,858 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。