臺南市東區崇德二十街57號4F/6F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 12.2 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物19.78 坪
公設比27.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 竹篙厝段 3725-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 20.5
崇德二十街中位 14.7
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 40%比崇德二十街中位 低 17%比東區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。