臺南市歸仁區六甲路451號
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 18.7 萬/坪 × 106.92 坪
權狀坪數106.92 坪
主建物103.75 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 106.92 坪
└ 主建物 103.75 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 197.84 坪
0 坪197.84 坪
土地坐落 歸仁南段 1327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
六甲路中位 20.1
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比六甲路中位 低 7%比歸仁區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳7衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全新裝潢，附傢俱。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。