臺南市佳里區佳安北街66巷1號
2020-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 7.1 萬/坪 × 60.3 坪
權狀坪數60.3 坪
主建物33.87 坪
公設比36.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 60.3 坪
└ 主建物 33.87 坪
└ 公設等 26.43 坪
土地持分 25.33 坪
0 坪60.3 坪
土地坐落 文化段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
佳安北街中位 7.5
佳里區 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比佳安北街中位 低 5%比佳里區 2020 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交425 萬
+47%
2026 年推估626 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。