臺南市東區衛國街112巷9之4號5F/7F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9.9 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物23.41 坪
公設比11.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 新東段 1551-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 16.4
衛國街中位 16.3
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 40%比衛國街中位 低 39%比東區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。