臺南市仁德區德南路251巷53號
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 11.4 萬/坪 × 66.01 坪
權狀坪數66.01 坪
主建物61.79 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.01 坪
└ 主建物 61.79 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 44.11 坪
0 坪66.01 坪
土地坐落 後壁段 1077-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
德南路中位 14
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比德南路中位 低 19%比仁德區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋，私契立約日101年7月1日
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。