臺南市東區衛國街106巷45弄2號
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 16.5 萬/坪 × 34.59 坪
權狀坪數34.59 坪
主建物33.51 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.59 坪
└ 主建物 33.51 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪34.59 坪
土地坐落 新東段 1858 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
衛國街中位 16.3
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比衛國街中位 高 1%比東區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。