臺南市南區永成路三段461巷6弄6號
2014-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 12 萬/坪 × 53.04 坪
權狀坪數53.04 坪
主建物49.32 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.04 坪
└ 主建物 49.32 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪53.04 坪
土地坐落 鹽埕段 224-74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
永成路三段中位 19.5
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比永成路三段中位 低 38%比南區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。