臺南市南區中華南路二段400巷2弄19號2F/5F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 6.3 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物23.01 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 鹽埕段 3108-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 14.3
中華南路二段中位 10
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 56%比中華南路二段中位 低 37%比南區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。