臺南市新市區潭頂446之1號
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 7.8 萬/坪 × 78.27 坪
權狀坪數78.27 坪
主建物73.9 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 78.27 坪
└ 主建物 73.9 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 77.14 坪
0 坪78.27 坪
土地坐落 東潭頂段 280-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
潭頂中位 28.1
新市區 2013 年中位 11
比本棟中位 高 0%比潭頂中位 低 72%比新市區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。