臺南市歸仁區大仁街274號
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 8.8 萬/坪 × 53.75 坪
權狀坪數53.75 坪
主建物45.47 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.75 坪
└ 主建物 45.47 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 21.3 坪
0 坪53.75 坪
土地坐落 八甲東段 285 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
大仁街中位 22.3
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比大仁街中位 低 61%比歸仁區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。