臺南市永康區中山南路118巷1弄3之1號
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 10.8 萬/坪 × 58.98 坪
權狀坪數58.98 坪
主建物56.81 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 58.98 坪
└ 主建物 56.81 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 27.81 坪
0 坪58.98 坪
土地坐落 六合段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11
中山南路中位 12.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 2%比中山南路中位 低 16%比永康區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。