臺南市南區中華西路一段109巷88號

2016-07-07 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 8.2 萬/坪 × 36.8 坪

權狀坪數36.8 坪

主建物29.53 坪

公設比19.8%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 36.8 坪

└ 主建物 29.53 坪

└ 公設等 7.27 坪

土地持分 6.41 坪

0 坪36.8 坪

土地坐落 新興段 275 地號

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

本棟中位 8.2

中華西路一段中位 11.3

南區 2016 年中位 13.8

比本棟中位高 0%比中華西路一段中位低 27%比南區 2016 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。