臺南市安平區育平路9號
2024-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,910 萬 32.4 萬/坪 × 120.61 坪
權狀坪數120.61 坪
主建物105.66 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 120.61 坪
└ 主建物 105.66 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪120.61 坪
土地坐落 金城段 62-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
育平路中位 15.5
安平區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比育平路中位 高 109%比安平區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,910 萬
-3%
2026 年推估3,793 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）782 萬
貸款（8 成）3,128 萬
每月月付117,187 元
30 年總利息1,091 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅為0元契稅印花稅代書費由買方繳納其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。