臺南市中西區赤嵌街39巷9號
2022-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 26.8 萬/坪 × 19 坪
權狀坪數19 坪
主建物19 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 19 坪
└ 主建物 19 坪
土地持分 13.17 坪
0 坪19 坪
土地坐落 赤崁段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
赤嵌街中位 19.8
中西區 2022 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比赤嵌街中位 高 35%比中西區 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交510 萬
+12%
2026 年推估571 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。