臺南市南區金華路一段352巷136號
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 9.3 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物26.42 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 26.42 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 鹽埕段 486-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
金華路一段中位 16.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 43%比南區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。