臺南市北區公園路591之44號
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 13.7 萬/坪 × 87.89 坪
權狀坪數87.89 坪
主建物78.12 坪
公設比2.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 87.89 坪
└ 主建物 78.12 坪
└ 公設等 9.77 坪
0 坪87.89 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
公園路中位 11.3
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 21%比北區 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-9%
2026 年推估1,089 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地為仁愛之家所有；建物坐落地號：正興段501地號；建物坐落地號：正興段501地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。